Брачный контракт недвижимость

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Брачный договор.

Брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности в браке и (или) при разводе (ст. 40 СК РФ). Заключить брачный договор при покупке недвижимости стоит, если вы не хотите в случае развода делить имущество пополам. Контракт между супругами имеет приоритет над Семейным кодексом. Это значит, что при разделе имущества суд будет руководствоваться в первую очередь договором, и только в спорных ситуациях – законом.

Как составить брачный договор на недвижимость

Контракт заключается в произвольной письменной форме и обычно содержит такие пункты:

• наименование сторон;
• взаимные имущественные права и обязанности супругов;
• ответственность за нарушение условий сделки;
• порядок раздела имущества при разводе;
• основания для расторжения соглашения;
• другие условия.

Брачный контракт на недвижимость подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ).

В каких случаях необходим брачный контракт на недвижимость

Брачный договор сделает вашу жизнь значительно проще в таких ситуациях:

• у вас есть бизнес, созданный до брака, и вы не хотите потерять его половину при разводе;
• вы приобрели имущество на личные деньги;
• у одного из супругов есть крупный кредит, оформленный до брака.

Это далеко не полный список ситуаций, в которых супругам может пригодиться брачный контракт.