Горячая линия 8 800 333-14-84

Агентский договор как самостоятельный договор гражданского права: описание, виды и образцы договоров для скачивания. В разделе подробно описаны все виды агентских договоров на покупку и продажу товаров и услуг, включая субагентские договоры.

Полезная информация
Описания

Понятие агентского договора как самостоятельного договора гражданского права введено в российское законодательство относительно недавно. Это нововведение объясняется тем, что применяемые до этого российскому праву сходные договоры комиссии и поручения не затрагивают всего того многообразия отношений, которые возникают в условиях современной экономической деятельности.

Агентский договор регулирует отношения между агентом и принципалом, обязывая агента выполнять за вознаграждение юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала, либо от имени и за счёт принципала. Из определения следует, что агентский договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным. В договоре определяется способ совершения действия агентом:

  • от своего имени, но за счет принципала: в этом случае образец агентского договора приобретает схожие черты с договором комиссии;
  • от имени и за счет принципала: при этом агентский договор приближается к договору поручения.

В хозяйственной практике применение агентского договора довольно распространено, этот вид договора чаще всего заключается при совершении сделок покупки/продажи товара (движимого имущества); недвижимости, в том числе квартир, земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений, домов; а также для покупки/продажи услуг (услуги турагентов, юридические услуги, услуги антрепренеров, импресарио, патентных поверенных). Шаблоны для всех этих видов сделок вы найдете в нашем приложении, где вы сможете заполнить их под свои условия и скачать уже готовые документы.

Стоит отметить, что для оформления всех вышеперечисленных видов сделок не обязательно заключать именно агентский договор. Альтернативным вариантом для подобных сделок может служить заключение договора комиссии и договора оказания услуг или договора поручения и договора подряда. Но это лишь усложнит процесс заключения сделки. Виды агентских договоров весьма разнообразны, что позволяет подобрать нужный образец договора для конкретной сделки, учитывая при этом интересы обеих сторон. В рамках одного договора на агента могут быть возложены поручения разного характера, в условиях агентского договора могут оговариваться ограничения прав агента или принципала, отсюда многообразие видов агентского договора.

Еще одним преимуществом агентского договора является возможность долгосрочного сотрудничества сторон. Стороны могут оговорить в тексте образца агентского договора лишь определенные рамки поведения агента, в пределах которых он вправе совершать любые действия в интересах принципала.

Предмет

Предметом агентского договора является оказание посреднических услуг. Законодательство никак не ограничивает агента по роду и характеру действий, что позволяет принципалу поручать агенту осуществление любых действий. Агент может взять на себя задачу заключения сделок по сбыту чужих товаров и одновременно проведение рекламной кампании, изучение и освоение рынка. Агентские договоры удобно заключать для привлечения покупателей или при поиске поставщиков, чем и пользуются многие организации.

Стороны в агентском договоре

Сторонами по агентскому договору являются принципал и агент.

Принципиал - лицо, уполномочивающее другую сторону (агента) совершать определенные фактические и юридические действия, и оплачивающая эти действия за свой счет.

Агент - лицо, совершающее сделки и другие юридические действия от лица принципала или от своего имени за вознаграждение.

Агентом и принципалом могут быть как физические, так и юридические лица. Исключение - физические лица-государственные служащие, т.к. агентские договоры как правило относятся к предпринимательской деятельности.

Условия договора

Предмет является существенным условием агентского договора. В тексте договора обязательно должны быть точно и ясно прописаны юридические и иные действия агента, и условия, на которых агент обязуется выполнить указанные действия. В случае отсутствия согласованного существенного условия о предмете, агентский договор может быть признан судом недействительным (ст.168 ГК РФ).

Дополнительными (необязательными) условиями агентского договора являются:

  • Срок. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или быть бессрочным. Если срок агентского договора не указан в договоре, то любая сторона агентского договора вправе отказаться от его исполнения в любое время (абз.2 ст.1010 ГК РФ).
  • Цена. Возмездность является одной из основных характеристик агентского договора. Если вознаграждение за оказание агентских услуг не указывается в тексте договора, и оно не может быть определено исходя из условий договора, цена (вознаграждение агента) определяется в соответствии с законодательством (п.3 ст.424 ГК РФ).
  • Ограничение прав сторон договора. Агентский договор может ограничивать права принципала и агента. Например, ограничивать право принципала на заключение аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной договором территории, и т.д.
  • Агентский договор предусматривает обязанность агента предоставлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, описанные в договоре. Если в договоре не указываются соответствующие условия отчеты представляются агентом по мере исполнения им обязательств либо по окончании действия договора (ст.1008 ГК РФ). - В договоре предусматривается возможность заключения агентом субагентских договоров с другими лицами.

О документе:

Документ относится к группе: Типовые договоры.

Название документа: Агентский договор .

Дата изменения шаблона: 2014-10-01.

Документ предназначен для: Юристы, предприниматели, агенты по недвижимости, страховые и туристические агенты, юридические и физические лица.

URL для размещения
Я согласен с
Горячая линия:
8 800 333-14-84
info@quickdoc.ru
Отдел продаж:
+7 (495) 212-14-84