Доверенности на регистрацию права

 Доверенности на регистрацию прав собственности достаточно распространенный вид представительства в российской юридической практике.

 Регистрация собственности представляет собой процедуру, в результате которой государственные органы узнают о появлении, изменении, прекращении у лиц прав на объекты недвижимого имущества. Регистрация собственности является единственным доказательством наличия прав на объект.

Согласно законодательству РФ государственная регистрация прав собственности проводится на основании заявления уполномоченного лица, только при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.  Таким образом, любой образец доверенности на регистрацию должен быть нотариально удостоверенным.

Доверенность на регистрацию  требует простой письменной формы, должна быть совершена путем составления документа, отражающего ее содержание, и подписана лицом, совершающим сделку, или должным образом уполномоченными лицами. 

Содержание доверенности на регистрацию прав собственности обычно включает в себя: место и срок действия доверенности, дата свершения (обязательный реквизит), исчерпывающую информацию о доверителе и представителе, описание полномочий, передаваемых по доверенности, подписи сторон.

В качестве доверителя и представителя в доверенности на регистрацию могут выступать как физические лица, так и организации. 

Объем полномочий представителя определяет сам доверитель. В доверенности необходимо указать какие именно действия может совершить представитель при регистрации права собственности.

 Порядок регистрации собственности регулируется ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Регистрация собственности необходима на объекты, которые неразрывно связаны с землей и перемещение их невозможно без ущерба их назначению. Регистрация собственности оформляется на квартиру, дачу, земельный участок, здания и сооружения.

 Разновидностями доверенности на регистрацию прав собственности являются:

 • доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество;

 • доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок;

 • доверенность на регистрацию права собственности жилой дом и земельный участок.