Горячая линия 8 800 333-14-84
Доверенность на продажу квартиры или доли квартиры должна быть нотариально заверена. В разделе можно скачать образец доверенности на продажу квартиры с рекомендациями по оформлению.
Полезная информация
Описания

Доверенность на продажу квартиры, доли квартиры

Данная доверенность предназначена для совершения большинства действий, которые необходимо совершить представителю для продажи квартиры, доли квартиры.

Получая доверенность на продажу квартиры или ее доли, представитель получает полномочия и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Согласно российскому законодательству госрегистрация прав собственности проводится на основании заявления уполномоченного лица, только при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Таким образом, доверенность на продажу квартиры или доли квартиры должна быть заверена у нотариуса.

Отличительной особенностью генеральной доверенности от простой является то, что по генеральная подразумевает полное управление имуществом (в том числе и на проживание), а простая- на совершение определенных действий, в данном случае- на продажу.

Само определение доверенности указывает на то, что поверенный должен лично совершать те действия, на которые он уполномочен. Однако, он может передоверить их совершение другому лицу. Это возможно только в случае, если доверитель предусмотрел право передоверия в тексте доверенности на продажу квартиры, или представитель вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. В любом случае, представитель должен известить доверителя о передоверии и иметь ввиду, что срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Объем полномочий представителя должен быть четко определен в текст образца доверенности на продажу квартиры. Доверителю необходимо указать какие именно действия может совершить представитель при продажи квартиры, доли квартиры.

Достаточно часто доверенность оформляется на одну единственную операцию – сбор документов. Удобно оформить доверенность на опытного и юридически подкованного риэлтора, занимающегося подготовкой документов для продажи квартиры, так как это весьма затратная по времени процедура. Подобная доверенность абсолютно безопасна и не несет никакой угрозы. Гарантии полной безопасности дает подробное перечисление полномочий доверенного лица – в каком учреждении и какие именно бумаги оно должно получить.

В бланке доверенности на продажу квартиры или ее доли должны быть указаны следующие реквизиты:

Доверенность на продажу квартиры, доли квартиры

 Доверенность №

 

  

 

  

 

, ИНН , ОГРН , КПП , место нахождения:  зарегистрированное , в лице   года рождения,  пол, паспорт , выдан  , код подразделения , зарегистрированный (ая) по адресу: , действующего (ей) на основании , доверяет

, ИНН , ОГРН , КПП , место нахождения:  зарегистрированное , в лице   года рождения,  пол, паспорт , выдан  , код подразделения , зарегистрированного (ой) по адресу: , действующему (ей) на основании ,

представлять мои интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , организациях технической инвентаризации, органах опеки и попечительства, налоговых органах, жилищно-эксплуатационных организациях, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения квартиры, находящейся по адресу: , в том числе финансового лицевого счета, выписки из домовой книги, справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, справки по оплате налоговых платежей, справки об оценке квартиры, поэтажного плана и экспликации, плана кальки, а также их копий, и других документов;
- продать за цену не менее  () и на условиях по своему усмотрению принадлежащую доверителю на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: , заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи;
- зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  вышеуказанный договор и переход права собственности на квартиру;
- для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, решать все возникающие спорные вопросы, оплатить необходимые платежи, пошлины и сборы, предоставить для регистрации весь необходимый пакет документов и получить на руки все зарегистрированные документы, в том числе договор купли-продажи, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав на вышеуказанный объект недвижимости, исправления технических ошибок, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

 

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком .

Подпись представителя __________________________ удостоверяю.

 

 ____________________________
  м.п.

 

В доверенности обязательно должна быть прописана сумма продажи? Если прописать сумму в агентском договоре, то наверное обязательно нужно указать ссылку на этот документ в доверенности?
Мы предлагаем именно такой вариант оформления доверенности. Если вам необходимо что-то удалить или изменить, вы можете сделать это в режиме "Правка".
Вы действительно хотите удалить выбранные объекты?
URL для размещения
Я согласен с
Горячая линия:
8 800 333-14-84
info@quickdoc.ru
Отдел продаж:
+7 (495) 212-14-84