В настоящее время на рынке недвижимости актуальны вопросы перепланировки и ремонта домов под индивидуальные вкусы и предпочтения потребителя. В связи с этим все большую распространенность обретают отношения бытового подряда, и в частности, бытового подряда на ремонт домов. Учитывая большой фронт ремонтных работ по дому (в сравнении, например с квартирой или гаражом), просто необходимо оформлять полноценный договор бытового подряда на ремонт дома, в котором прописаны все условия выполнения ремонтных работ по договору, ответственность заказчика (потребителя, гражданина) и подрядчика, а также их права и обязанности. Вряд ли права заказчика (потребителя, гражданина) будут полностью соблюдены при оформлении отношений бытового подряда в виде квитанции подрядчика с указанием всех условий.

Перед заключением договора бытового подряда на ремонт дома заказчику (потребителю, гражданину) необходимо ознакомится с описанием договора бытового подряда: его понятием, условиями, нормами правового регулирования и т.д.

Заказчику следует однозначно определиться с предметом и объектом договора бытового подряда на ремонт дома. Например, необходимо понимать что считается жилым домом. Согласно ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Необходимо так же учитывать, что договор бытового подряда на ремонт дома не обязательно заключать с собственником дома. Заказчиком может быть арендатор, который обязан поддерживать дом в исправном состоянии.

В договоре бытового подряда на ремонт дома используются следующие приложения:

• Календарный план;
• Техническое задание;
• Перечень материалов;
• Перечень оборудования;
• Смета.

В договоре бытового подряда на ремонт дома используются следующие сопутствующие документы:

• Акт приема-передачи оборудования;
• Акт приема-передачи документации;
• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.